1 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Guerin, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 540 mètres
- - Bréval à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 563 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Guerin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Guerin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 Rue du Pré Guerin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Guerin par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Guerin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Bréval et -39.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
