12 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Guerin, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 527 mètres
- - Bréval à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 574 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Guerin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Guerin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 Rue du Pré Guerin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Guerin par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Guerin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bréval et -36.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
