13 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 146 € à 3 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°12 et de 7.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 537 mètres
- Bréval à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Nénuphars à 584 mètres
- Ecole maternelle la ribambelle à 807 mètres
- Ecole élémentaire Les mille couleurs à 807 mètres

Ventes au 13 Rue du Pré Guerin

Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

268 000 €(1 861 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

13 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pré Guerin dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pré Guerin par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 13 Rue du Pré Guerin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pré Guerin par rapport à Bréval et à Yvelines

À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Guerin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Bréval et -31.82 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Patton, 78980 Bréval(2,894 €)

Impasse de la Pressassière, 78980 Bréval(2,852 €)

Rue du Général Patton, 78980 Bréval(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pré Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.