13 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Guerin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue du Pré Guerin, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 537 mètres
- - Bréval à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 584 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 807 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré Guerin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Guerin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Guerin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 13 Rue du Pré Guerin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Guerin par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Guerin se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Bréval et -42.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
