12 Rue du Vieux Chene, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vieux Chene, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Vieux Chene, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 1037 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vieux Chene
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vieux Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vieux Chene dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vieux Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 Rue du Vieux Chene se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vieux Chene par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vieux Chene se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -34.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Vieux Chene à Bréval
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Vieux Chene est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bréval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
