Rue du Parc, 78980 Bréval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Parc, 78980 Bréval, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue du Parc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc dans son marché local
Prix Rue du Parc par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Parc se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Bréval et 41.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Bréval
Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bréval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc
Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 605 mètres
- - Bréval à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 797 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc
Adresses Rue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Parc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 900 € au Rue du Parc à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
