3 bis Rue Jean Mermoz, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Mermoz, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 65 mètres
- - Bréval à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 252 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 bis Rue Jean Mermoz se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Mermoz se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Bréval et -41.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Mermoz à Bréval
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Mermoz est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Bréval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
