6 Allee Charles Nicolle, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Allee Charles Nicolle, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane Saulnier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 371 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Charles Nicolle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 6 Allee Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Allee Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 6 Allee Charles Nicolle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Charles Nicolle par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee Charles Nicolle se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Buc et 35.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
