Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee Charles Nicolle, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 2 Allee Charles Nicolle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Charles Nicolle se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Buc et 26.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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