2 Allée Georges, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Georges, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges par rapport à la voie
Sur Allée Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 2 Allée Georges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Buc et 18.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 000 € au 2 Allée Georges à Buc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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