Rue du Haras, 78530 Buc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haras, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haras dans son marché local
Prix Rue du Haras par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 368 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haras se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Buc et 62.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haras à Buc
Le loyer moyen estimé Rue du Haras est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haras
Les ventes enregistrées Rue du Haras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerf Volant à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 1862 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 1862 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1880 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 1366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haras
Adresses Rue du Haras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haras, classées par tranches de numéros.
