Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Huguier, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 2 Avenue Huguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Huguier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 2 Avenue Huguier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Huguier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Buc et 35.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Huguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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