3 Avenue Huguier, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Huguier, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Huguier, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 813 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 813 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 850 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Huguier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Huguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Huguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Huguier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Huguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Huguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Huguier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Huguier par rapport à la voie
Sur Avenue Huguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 3 Avenue Huguier se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Huguier par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Huguier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Buc et 54.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
