9 Impasse du Belvedere, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Belvedere, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°11 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Impasse du Belvedere, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Buc.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 656 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 688 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 141 mètres
Ventes au 9 Impasse du Belvedere
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Belvedere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Belvedere dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Belvedere par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 9 Impasse du Belvedere se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Belvedere par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Belvedere se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Buc et 72.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
