10 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Collin Mamet, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bas Buc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1472 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M.l.-King / Lycée Franco-Allemand à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 69 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 69 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Collin Mamet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Collin Mamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Collin Mamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Collin Mamet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Collin Mamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Collin Mamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Collin Mamet dans son marché local
Prix du 10 Rue Collin Mamet par rapport à la voie
Sur Rue Collin Mamet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 10 Rue Collin Mamet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Collin Mamet par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Collin Mamet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Buc et 51.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Collin Mamet à Buc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Collin Mamet est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
