3 Rue de l'Egalité, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 5 406 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Egalité, 78530 Buc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 424 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 468 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 3 Rue de l'Egalité se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Egalité se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Buc et 48.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Egalité à Buc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Egalité est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Buc, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
