26 Rue de la Ferme, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue de la Ferme, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Buc.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 192 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 192 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 159 mètres
Ventes au 26 Rue de la Ferme
Les 2 ventes au 26 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 26 Rue de la Ferme se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Ferme par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Ferme se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Buc et 43.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
