26 Rue du Professeur Vincent, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Professeur Vincent, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue du Professeur Vincent, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 120 logements - 10068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Buc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 631 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clément à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Professeur Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Professeur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Professeur Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Professeur Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Professeur Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Professeur Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Professeur Vincent dans son marché local
Prix du 26 Rue du Professeur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 26 Rue du Professeur Vincent se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Professeur Vincent par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Professeur Vincent se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Buc et 31.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
