4 Rue du Professeur Vincent, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Vincent, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Professeur Vincent, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 120 logements - 10068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Buc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 575 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 683 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clément à 517 mètres
Ventes au 4 Rue du Professeur Vincent
Une vente a été recensée au 4 Rue du Professeur Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 4 Rue du Professeur Vincent se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Vincent par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Vincent se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Buc et 30.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
