12 Rue François Couperin, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue François Couperin, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buccolines à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 421 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 481 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clément à 473 mètres
Ventes au 12 Rue François Couperin
Les 2 ventes au 12 Rue François Couperin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Couperin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 12 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 12 Rue François Couperin se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Couperin par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Couperin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Buc et 31.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
