Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 819 €
de 3 905 € à 5 773 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 4 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue Hector Berlioz

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Prix Avenue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Avenue Hector Berlioz par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Hector Berlioz se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Buc et 13.63 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées Avenue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

21 mai 2025
740 000 €(4 205 €/m²)
Maison8 p•176 m²
22 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
27 avril 2023
811 900 €(6 495 €/m²)
Maison5 p•125 m²
17 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
20 janvier 2023
870 000 €(5 762 €/m²)
Maison7 p•151 m²
25 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
2 septembre 2021
865 000 €(4 915 €/m²)
Maison8 p•176 m²
3 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
25 août 2021
748 040 €(5 984 €/m²)
Maison5 p•125 m²
23 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
10 juillet 2020
865 000 €(6 455 €/m²)
Maison8 p•134 m²
13 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
6 novembre 2019
840 000 €(4 773 €/m²)
Maison8 p•176 m²
8 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
26 août 2019
827 920 €(4 704 €/m²)
Maison8 p•176 m²
12 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc

Cadre de vie et proximité Avenue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buccolines à 337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Martin Luther King à 383 mètres
  • - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 384 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Blériot à 316 mètres
  • - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 397 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Hector Berlioz

Avenue Hector Berlioz est située dans le quartier Bas Buc. Elle compte 3579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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