27 Rue Louis Pasteur, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Louis Pasteur, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane Saulnier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 458 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Clément à 606 mètres
Ventes au 27 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 27 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Louis Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 27 Rue Louis Pasteur se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Louis Pasteur par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Louis Pasteur se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Buc et 3.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 300 € au 27 Rue Louis Pasteur à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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