1 Allee des Jardins, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Jardins, affiche un prix moyen de 2 583 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Jardins, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Buchelay.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 83 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 83 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Jardins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Allee des Jardins par rapport à la voie
Sur Allee des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 Allee des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Jardins par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Jardins se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Buchelay et 28.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Jardins à Buchelay
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Jardins est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
