Rue du General Leclerc, 78200 Buchelay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General Leclerc, 78200 Buchelay, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix Rue du General Leclerc par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Leclerc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Buchelay et 28.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Leclerc à Buchelay
Le loyer moyen estimé Rue du General Leclerc est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureines à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 27 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 27 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Leclerc
Adresses Rue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
