7 Impasse de Normandie, 78200 Buchelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Normandie, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de Normandie, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Buchelay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fontenay à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 471 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 471 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Normandie par rapport à la voie
Sur Impasse de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Impasse de Normandie se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Normandie par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Normandie se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Buchelay et -48.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 7 Impasse de Normandie à Buchelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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