1 Impasse du Vignou, 78200 Buchelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vignou, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Vignou, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Buchelay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Renault à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 667 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 667 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vignou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Vignou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vignou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vignou par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 1 Impasse du Vignou se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vignou par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vignou se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Buchelay et -45.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 1 Impasse du Vignou à Buchelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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