18 Rue des Sapins, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Sapins, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Buchelay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureines à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 321 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 321 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 18 Rue des Sapins se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sapins par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sapins se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Buchelay et -20.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
