Rue des Vignerons, 78200 Buchelay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignerons, 78200 Buchelay, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignerons dans son marché local
Prix Rue des Vignerons par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignerons se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Buchelay et 13.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignerons à Buchelay
Le loyer moyen estimé Rue des Vignerons est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignerons
Les ventes enregistrées Rue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Meuniers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 1520 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 1520 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 1576 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 1520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignerons
Adresses Rue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
