9 Rue Gabriel Peri, 78200 Buchelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Peri, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Buchelay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 673 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 93 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 93 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Pilcalli à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Peri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Peri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 9 Rue Gabriel Peri se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Peri par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Peri se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Buchelay et 28.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Peri à Buchelay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Peri est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Buchelay, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buchelay a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
