24 Rue Pasteur, 78200 Buchelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Pasteur, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Buchelay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 279 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 279 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pasteur se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Buchelay et -52.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 24 Rue Pasteur à Buchelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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