41 Rue Pasteur, 78200 Buchelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Pasteur, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Buchelay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 52 locaux - 29 parkings - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 319 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 319 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 158 mètres
Ventes au 41 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 41 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pasteur se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Buchelay et -49.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 41 Rue Pasteur à Buchelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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