2 Square de Rosny, 78200 Buchelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Rosny, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de Rosny, 78200 Buchelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Buchelay.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureines à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pilcalli à 315 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International à 315 mètres
- - Ecole maternelle l'Arlequin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Rosny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Rosny dans son marché local
Prix du 2 Square de Rosny par rapport à la voie
Sur Square de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Square de Rosny se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Rosny par rapport à Buchelay et à Yvelines
À Buchelay, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Rosny se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Buchelay et -44.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchelay a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 2 Square de Rosny à Buchelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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