52 Clos des Valentins, 78830 Bullion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Clos des Valentins, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°56 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Clos des Valentins, 78830 Bullion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Presbytère à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Clos des Valentins
Aucune vente n'a été recensée au 52 Clos des Valentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Clos des Valentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Clos des Valentins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Clos des Valentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Clos des Valentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Clos des Valentins dans son marché local
Prix du 52 Clos des Valentins par rapport à la voie
Sur Clos des Valentins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 52 Clos des Valentins se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Clos des Valentins par rapport à Bullion et à Yvelines
À Bullion, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Clos des Valentins se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bullion et -13.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Clos des Valentins à Bullion
Le loyer moyen estimé au 52 Clos des Valentins est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bullion, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bullion a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
