Allee des Merles, 78570 Carrières-sous-Poissy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 439 € à 4 590 €

Allee des Merles, 78570 Carrières-sous-Poissy, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.51 €

18.28 € – 24.74 €

Rentabilité indicative

6.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Merles dans son marché local

Prix Allee des Merles par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines

À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Merles se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 2.97 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Merles à Carrières-sous-Poissy

Le loyer moyen estimé Allee des Merles est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Réverie, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,487 €)

allée des moineaux, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,744 €)

Rue des Ecoles, 78570 Carrières-sous-Poissy(3,688 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Merles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Insectes - Parc Du Peuple De L'herbe à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 499 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 198 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Réverie

allée des moineaux

Rue des Ecoles

Le parc immobilier Allee des Merles

Allee des Merles est située dans le quartier Le Port. Elle compte 2816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².