10 Allee des Merles, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 3 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee des Merles, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 2995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Insectes - Parc Du Peuple De L'herbe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 501 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 10 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 10 Allee des Merles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Merles par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee des Merles se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 2.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee des Merles à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 10 Allee des Merles est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
