264 Chemin de Beauregard, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 264 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Chemin de Beauregard, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Apollinaire.
1 niveau - 6988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 687 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 264 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Chemin de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 264 Chemin de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 264 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 264 Chemin de Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 264 Chemin de Beauregard par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Chemin de Beauregard se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 3.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Chemin de Beauregard à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 264 Chemin de Beauregard est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
