76 Chemin de Beauregard, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°264.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin de Beauregard, 78570 Carrières-sous-Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 728 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 76 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 76 Chemin de Beauregard se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de Beauregard par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin de Beauregard se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 17.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin de Beauregard à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin de Beauregard est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
