161 Rue Bignon, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Bignon, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°149 et du 16.93 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Bignon, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Blaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 145 mètres
- - Ecole maternelle les cigognes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Bignon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Bignon dans son marché local
Prix du 161 Rue Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 161 Rue Bignon se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Bignon par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Bignon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 4.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Bignon à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Bignon est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
