73 Rue Bignon, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Bignon, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°71 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Bignon, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Blaise.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 231 mètres
- - Ecole maternelle Champfleury à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Bignon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Bignon dans son marché local
Prix du 73 Rue Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 73 Rue Bignon se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Bignon par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Bignon se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 14.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Bignon à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Bignon est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
