85 Rue David, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue David, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°70 bis et de n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue David, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Apollinaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 7102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 118 mètres
- - Ecole maternelle Les Goélands à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Surcouf à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue David dans son marché local
Prix du 85 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 85 Rue David se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue David par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue David se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 9.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue David à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 85 Rue David est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
