12 Rue des Ecoles, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ecoles, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 286 mètres
- - Ecole maternelle Les Goélands à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 12.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ecoles à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ecoles est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
