633 Rue des Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 633 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°673 mais identique à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 633 Rue des Fleurs, 78570 Carrières-sous-Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Apollinaire.
1 niveau - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Goélands à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Surcouf à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 633 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 633 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 633 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 633 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 633 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 633 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 633 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 633 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 633 Rue des Fleurs se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Rue des Fleurs par rapport à Carrières-sous-Poissy et à Yvelines
À Carrières-sous-Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 633 Rue des Fleurs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy et 0.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 633 Rue des Fleurs à Carrières-sous-Poissy
Le loyer moyen estimé au 633 Rue des Fleurs est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Carrières-sous-Poissy, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sous-Poissy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
