Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Carrières-sur-Seine (78420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Carrières-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Carrières-sur-Seine est 15.47 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Carrières-sur-Seine est 30.91 % au-dessus de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
Carrières-sur-Seine compte 15002 habitants en 2022, avec 70.13 % de propriétaires et 42.63 % de locataires. Elle totalise environ 6427 logements, dont 5826 résidences principales composées d'appartements (56.82 %) contre 42.48 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.68 %), de deux pièces (13.42 %) , de trois pièces (25.23 %), de quatre pièces (19.97 %) et de cinq pièces et plus à (33.69 %). Près de 64.52 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.92 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Carrières-sur-Seine 78420 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AFR IMMOBILIER Carrières-sur-Seine
CARRIERES SUR SEINE 78420
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