Prix immobilier à Sartrouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sartrouville (78500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sartrouville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Sartrouville
Le prix moyen des appartements Sartrouville est 2.84 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Sartrouville est 41.47 % au-dessus de celui de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative à Sartrouville
Le loyer moyen estimé à Sartrouville est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sartrouville
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sartrouville
Population et parc immobilier
Sartrouville compte 51 570 habitants en 2022, avec 59.54 % de propriétaires et 64.37 % de locataires. Elle totalise environ 22 954 logements, dont 21 520 résidences principales composées d'appartements (64.14 %) contre 35.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.63 %), de deux pièces (16.59 %), de trois pièces (29.52 %), de quatre pièces (24.89 %) et de cinq pièces et plus à (23.36 %). Près de 76.13 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.98 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 31 médecins généralistes et 18 dentistes.
Elle réunit aussi 31 écoles, 6 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
