2 Allee des Archers, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Archers, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Archers, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Victor Hugo Bezons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 675 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Archers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Archers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Archers par rapport à la voie
Sur Allee des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 2 Allee des Archers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Archers par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Archers se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 43.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Archers à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Archers est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 29.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
