2 Avenue du Maréchal Juin, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°78 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 38 parkings - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 635 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 236 mètres
Ventes au 2 Avenue du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 2 Avenue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Juin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 55.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal Juin à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal Juin est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
