2 Avenue Gabrielle, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue Gabrielle, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Village Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâture à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 535 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabrielle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Avenue Gabrielle se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabrielle se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 30.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrières-sur-Seine a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 577 €/m² au premier semestre 2025.
