51 Boulevard Carnot, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°49 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard Carnot, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 81 logements - 9 locaux - 122 parkings - 1639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 669 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 222 mètres
Ventes au 51 Boulevard Carnot
Les 6 ventes au 51 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard Carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 51 Boulevard Carnot se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Carnot par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Carnot se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 49.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard Carnot à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard Carnot est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
