5 bis Boulevard Carnot, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 5 438 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Carnot, 78420 Carrières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 808 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 5 bis Boulevard Carnot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Carnot par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Carnot se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 49.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Carnot à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Carnot est de 24.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
