7 Boulevard Maurice Berteaux, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 5 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Maurice Berteaux, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Village Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Sportifs à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Les Pierres Vives à 870 mètres
- - Ecole maternelle les Plants de Catelaine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants Catelaine à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Maurice Berteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 7 Boulevard Maurice Berteaux se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Maurice Berteaux se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 53.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Maurice Berteaux à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Maurice Berteaux est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
