7 Impasse Paul Bert, 78420 Carrières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Paul Bert, 78420 Carrières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Berteaux Fermettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandiers à 401 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Berteaux à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 7 Impasse Paul Bert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paul Bert par rapport à Carrières-sur-Seine et à Yvelines
À Carrières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Paul Bert se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine et 48.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Paul Bert à Carrières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Paul Bert est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Carrières-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carrières-sur-Seine a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 152 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 784 €/m² sur la période récente.
